Construcciones llave en mano

 

Hacé tu sueño realidad

Te ayudamos a concretar la casa de tus sueños al precio de tus posibilidades.

Flexibilidad, profesionalismo y calidad en cada detalle del proyecto.

Nueva era sa no solo es la emprendedora del proyecto inmobiliario sino que tiene su departamento de  profesionales dedicados  a la construcción de viviendas y dirección de obra, aportando  diseños innovadores y modernos para satisfacer  a las exigencias  de nuestros clientes.

Los adquirentes de lotes  pueden traer sus proyectos de construcción  o elaborarlo con un profesional  que lo guiará y lo acompañará durante todo el trayecto de la obra, nuestra especialidad es la entrega llave en mano de su casa

                     

Características principales de sus viviendas

Cimientos

En primer lugar se realizará un movimiento de suelo, se reemplazarán 30 cm de suelo vegetal por tosca compactada. Los cimientos se harán mediante bases independientes, pilotines y vigas.

Estructura 
Muros, exteriores e interiores de ladrillo hueco portantes, columnas de hormigón armado en los encuentros de paredes. La losa será de viguetas pre moldeadas, con vigas perimetrales sobre PB y PA.

                                                                     

Fachadas 

Serán revocadas y tratadas con revestimiento plástico marca Sitex o similar. Se realizarán molduras decorativas en todas las aberturas.

Cubierta 

La estructura se realizará con madera de pino Paraná. El entablonado será de pino Elliotis. A toda la madera a utilizar se le aplicará un preservador ignífugo tipo Pentax. Se colocará una membrana aislante de PVC con aluminio marca Isoland de 5 mm de espesor. Las tejas serán de tipo francesas esmaltadas negras.

Carpinterías 

Las carpinterías exteriores serán de Aluminio "Linea Mónaco" con DVH (Doble Vidrio) y mosquiteros. La puerta de entrada será de madera lustrada doble hoja (Oblak o similar), las puertas de servicio lateral, serán de madera maciza para pintar. Las puertas interiores serán de la línea Craftmaster modelo Classic (Natale o similar), con marco de madera para pintar. Los herrajes serán marca Currao, linea Verona. Los frentes de placares serán de la misma línea que las puertas. Los interiores de placards, son de Melamina, con cajoneras, divisiones y sin accesorios.

Revoques y cielorrasos 

Todos los revoques interiores y cielorrasos serán de yeso. A todos los encuentros entre pared y cielorraso se le hará una buña perimetral de 1 cm x 1 cm aproximadamente, salvo en el estar-comedor, en donde se realizará una moldura de 10 cm de desarrollo con su respectiva buña." 

Pisos y revestimientos 

Los  pisos  serán  de  revestimiento  cerámico,  así  como  los  revestimientos" aplicados en mampostería.

Instalación Eléctrica 

Se instalará un tablero Principal con protección termo-magnética y disyuntor diferencial y del mismo saldrán circuitos separados por sectores. Los cables a emplear serán normal izados bajo normas IRAM. Las llaves, tomas y teclas a tener en cuenta serán de la linea Base de Plasnavi. Los únicos artefactos de iluminación a considerar serán las dicroicas. Se realizará la instalación de telefonía, TV e Internet. El máximo total de bocas que serán tenidas en cuenta para todos los circuitos es de 170.

Instalación sanitaria y gas

La instalación sanitaria se realizará con sistema de desagüe en polipropileno de alta resistencia, con uniones deslizantes de máxima seguridad marca Duratop. 

La instalación de gas se realizará con cañerías de Epoxi. La instalación de agua fría y caliente se ejecutará con cañerías de polipropileno copolimero con uniones thermo fusionadas marca Acqua Syste1n. Se proveerá de una tanque de reserva de acero inoxidable con capacidad para mil litros. El agua caliente será suministrada por un termo tanque Rheem de 160 litros de alta  potencia. Los artefactos serán marca Ferrun1, línea Adriática, para el baño principal y" línea Bari para los baños secundarios. La grifería para el baño principal es de la marca FV línea 72 y para los baños secundarios, FV línea 42. Las bañeras de planta alta tendrán hidro con 5 jet.

El agua potable, será suministrada mediante una bomba marca Rotorpurnp o similar en una perforación de aprox. 62mtrs. de profundidad encamisada por caños reforzados de 11O mm por 3,2 mm de espesor. 

Instalación Termomecánica 

Se calefaccionara la vivienda mediante un sistema de Piso Radiante. Las cañerías serán de poliestileno con uniones por termo fusión marca Tubotherm (Dema) y la caldera modelo Umca de Pelsa de 32.000 kcal. Se instalarán 6 termostatos para controlar la temperatura de distintos ambientes.

Cocina

Muebles hechos a medida de laminado plástico color o símil madera diferentes tipos (Melamina), con cajoneras, divisiones y sin accesorios. Mesada de granito con pileta de acero inoxidable, al igual que el lavadero. Modelo referente de Johnson es el ""Silver o Sidney"".Vale aclarar que no se ha tenido en cuenta la heladera.

Pintura 

En todas las paredes, los materiales a utilizar será pintura Látex (Alba) 0 símil y se aplicaran tres manos.

Instalación de Aire Acondicionado 

Se hará la instalación de conductos solamente sin los equipos correspondientes.